ACQUISITION & DEVELOPMENT
Scouting e analisi dell’asset
Valorizzazione preliminare
Strutturazione del deal

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SPV & INVESTOR
ARCHITECTURE
Strutturazione del veicolo Immobiliare
Architettura finanziaria e governance
Strategia di ingresso e di uscita

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Costruzione &
riqualificazione
Progettazione esecutiva
Realizzazione e coordinamento
Controllo di tempi, costi e qualità

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Produzione
INDUSTRIALE
Sviluppo dei prodotti
Produzione interna alla filiera
Controllo di qualità, costi e tempi

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GESTIONE
ALBERGHIERA
Gestione operativa
Ottimizzazione delle performance
Valorizzazione dell’asset nel tempo

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MEDIA & BRAND
AMPLIFICATIONs
Storytelling del progetto
Visibilità e posizionamento
Comunicazione strategica

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BARTER &
FORNITURE
Acquista prodotti e servizi
Paga con le camere «invendute»
Incrementa il fatturato del tuo Hotel

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ESCAPE&
RELAX
Relax Immersivo
Destinazioni esclusive
Viaggi su misura per te

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La filiera IVH
ITALIAN VENTURE HOTELLERIE

Abbiamo costruito una filiera per governare ogni fase del progetto con metodo e responsabilità. Integrare competenze e processi richiede disciplina e visione, ma è l’unico modo per garantire controllo, qualità e coerenza lungo l’intera catena del valore.

Acquisition & Development

SPV & Investor Architecture

Costruzione & Riqualificazione

Prod. Industriale Verticalizzata

Gestione Alberghiera

Media & Brand Amplifications

cosa facciamo

La filiera si articola in sei ambiti operativi, ciascuno presidiato da competenze dedicate.

Acquisition & Development

Individuazione e selezione di asset nel settore hospitality e real estate turistico Analisi tecnica ed economica preliminare. Strutturazione dell’operazione prima dell’investimento.

Acquisition & Development

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SPV & Investor Architecture

Creazione di veicoli dedicati per singole operazioni. Definizione dell’architettura finanziaria e della governance. Strutturazione di ingresso, gestione e uscita del capitale.

SPV & Investor Architecture

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Costruzione & Riqualificazione

Progettazione esecutiva e coordinamento delle attività realizzative. Gestione integrata di cantiere, impianti, fit-out e forniture. Controllo di tempi, costi e qualità durante tutte le fasi.

Costruzione & Riqualificazione

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Produzione industriale

Sviluppo di prodotti dedicati al settore hospitality. Produzione interna alla filiera MAN di arredi, sistemi e soluzioni. Controllo diretto di qualità, costi e tempi lungo la catena produttiva.

Produzione industriale

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Gestione alberghiera

Gestione operativa degli asset tramite operatori specializzati. Ottimizzazione delle performance (ADR, occupazione, marginalità). Valorizzazione dell’asset nel medio-lungo periodo.

Gestione alberghiera

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Media & Brand Amplifications

Trasformazione dei progetti in contenuti media e digitali. Rafforzamento del posizionamento e della credibilità sul mercato. Generazione di valore aggiuntivo sugli asset attraverso lo storytelling.

Media & Brand Amplifications

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Esperienza.
Innovazione.
Crescita.

IVH Italian Venture Hotellerie nasce dal percorso imprenditoriale di Andrea Chiappini, costruito nel tempo attraverso esperienze concrete e una visione industriale progressivamente consolidata.

L’esperienza maturata come founder di IVH Group S.p.A., sviluppata in oltre quindici anni di attività nel settore hospitality, ha permesso di definire un approccio strutturato allo sviluppo immobiliare e alla valorizzazione di asset ricettivi complessi.

Questo percorso ha dato origine a un modello integrato che combina sviluppo, industria e gestione, trasformando l’esperienza maturata nel settore in una filiera organizzata, capace di generare valore attraverso progetti concreti, scalabili e orientati al lungo periodo.

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